Isolering och inredning av vind till sovrum i Ösmo, Nynäshamn

Projektet omfattade isolering och inredning av en tidigare oinredd vind till ett fullt utrustat sovrum i en villa i Ösmo, Nynäshamn. Arbetet genomfördes under februari 2026 åt en barnfamilj som hade behövt ett extra och tyst sovrum. Utrymmet förvandlades från kallvind till varm boyta med god komfort, genomtänkta materialval och en lösning som följde gällande byggregler.

Så utfördes arbetet

Uppdraget inleddes med en noggrann förundersökning av vinden. Vi utförde fuktmätningar i takfoten, kontrollerade takstolarnas dimensioner och gick igenom befintlig ventilation. Bjälklaget bedömdes som bärigt men förstärkning krävdes lokalt, vilket åtgärdades med systerbjälkar och skruvlimning. Ett nytt undergolv i spånskiva lades, vilket gav en plan och stabil yta för framtida golvbeläggning. Samtidigt projekterades eldragningar och placering av belysning samt uttag, och en enkel bygganmälan hanterades gentemot kommunen eftersom boytan togs i anspråk.

Takfoten öppnades varsamt och luftspaltskivor monterades för att säkerställa kontinuerlig ventilation mellan isolering och yttertak. Därefter isolerades snedtaket med 195 mm stenull mellan takstolarna. Ett installationsskikt byggdes upp invändigt med 45 mm reglar, vilket gav plats för el och kompletterande isolering. En variabel ångbroms monterades noggrant med tejpade skarvar och manschetter vid alla genomföringar. Lösningen skapade ett lufttätt, men fuktsäkrat klimatskikt som minskade risken för kondens och bidrog till energieffektivitet.

El installerades i det nya installationsskiktet. LED-spotlights med dimmer placerades i tak och en armaturpunkt för sängbelysning förbereddes. Nya grupper drogs från elcentralen och all installation provades och dokumenterades. Ventilationen förbättrades genom att koppla vinden till husets befintliga frånluft, kompletterat med diskreta tilluftsdon. Ett takfönster monterades på norrsidan för jämnt ljusinsläpp och minskad risk för övertemperatur. Infästningar tätades och kringisolering utfördes enligt leverantörens anvisningar.

Invändiga ytskikt utfördes med 13 mm gipsskivor i två lager på snedtak och gavlar för god formstabilitet och förbättrad ljuddämpning. Skarvar spacklades i tre steg och ytorna målades i en varmvit kulör. Golvet färdigställdes med ett klickgolv i mattlackad ek, kompletterat med vita socklar och smäckra foder runt dörr och takfönster. Längs kattvindarna byggdes platsbyggd förvaring med luckor, vilket tog vara på annars svåråtkomligt utrymme och skapade ordning utan att stjäla golvyta.

Brandskydd och akustik hanterades genom brandstopp vid genomföringar, isolerfyllda installationsväggar och täta skivskarvar. En nätverkskabel drogs fram för stabil uppkoppling och ett nytt element anslöts till befintligt värmesystem. Slutligen genomfördes städning, egenkontroller och en gemensam genomgång med kunden. Rummet togs i bruk som master bedroom direkt efter slutkontrollen och uppmätt yttemperatur samt termografering visade jämn och dragfri komfort.

Resultatet gav ett tyst och ljust sovrum med tydlig energiförbättring. Vinden hade förvandlats till välplanerad boyta med god förvaring, robusta ytskikt och installationslösningar som underlättade framtida service. Kunden erhöll dokumentation över material, dolda arbeten och el, vilket underlättade framtida underhåll och försäkringsärenden.